КОГДА «ЛОКОМОТИВ ЭКОНОМИКИ» ПОМЧИТ СОСТАВ ВПЕРЁД?

Строительство было и остаётся одной из ключевых отраслей российской экономики. И именно по ней в первую очередь «били» все мировые и отечественные финансовые кризисы. Не обошлось без ударов и в нынешний коронакризис. Тем не менее, российскому стройкомплексу удалось выстоять в то время, как часть отраслей заметно пострадали. Но выстоять мало, надо двигаться вперёд и двигать за собой российскую экономику. Тем более, что, как отметил президент страны Владимир Путин, «трудности российской строительной отрасли на фоне пандемии коронавируса оказались не столь сложными, как ожидалось».

строительство

О том, что для российской строительной отрасли, трудности, созданные пандемией коронавируса, оказались вполне преодолимыми, глава государства сказал в сентябре. А за пять месяцев до этого, в начале апреля, президент чётко нацелил членов российского правительства и глав регионов, чем должна стать для России строительная отрасль на фоне падения мировой экономики.

 «Сразу скажу, мы обязательно поддержим строительный комплекс, более того, на этапе восстановления экономики именно стройка должна стать одним из локомотивов роста, который протянет за собой и другие сектора», – заявил Владимир Путин в ходе совещания, посвящённого развитию строительной отрасли в стране.

В том, что движущей силой восстанавливающейся после пандемии экономики должна стать именно строительная отрасль, нет ничего удивительного. Ведь до начала 2020 года деятельность строительных и смежных с этой отраслью организаций приносила пять процентов ВВП России, валовая добавленная стоимость, по данным Росстата, за 2019 год составила 5,5 трлн руб. в год. По тем же данным в прошлом году в сфере строительства было занято 6,5 млн человек, или девять процентов от общей численности занятых в экономике. С учётом того, что пандемия, как и ещё ряд негативных факторов, привели к кризису на мировом нефтегазовом рынке, российский ТЭК уже не может нести основной груз по пополнению госбюджета. Поэтому строительной отрасли и придётся взять на себя большую часть ответственности за поддержание российской экономики.

Конечно, российский стройкомплекс тоже нуждается в поддержке государства. И эта поддержка была оказана. Напомним, что президент Владимир Путин в ходе апрельского совещания по проблемам строительства выдвинул ряд инициатив, направленных на стабилизацию положения в отрасли. Поддержка носила комплексный характер, направленный как на обеспечение строительного комплекса объёмами работ, так и на поддержку спроса на рынке. В число мер помощи вошли:

  • программа субсидирования государством процентной ставки по ипотеке до уровня 6,5% годовых на весь период кредитования;
  • докапитализация Фонда защиты прав дольщиков на 30 млрд рублей с возможностью пустить эти средства на интенсификацию достройки проблемных объектов;
  • обеспечение низкомаржинальных компаний отрасли кредитованием на льготных условиях;
  • повышение финансирования инфраструктурного строительства, улучшение условий госзаказа в этой сфере, в частности, путём увеличения аванса по контракту до 50%;
  • увеличение финансирования строительства жилья в рамках программы расселения аварийного фонда и др.

Забегая вперёд, скажем: какие-то из этих мер были усилены и срок их действия продлён, а какие-то пока не дали ожидаемого результата.

О том, как строительная сфера пережила первые месяцы строгих ограничительных мер, представители отрасли обсудили 18 июня в рамках онлайн-конференции «Особенности работы строительных компаний России в условиях пандемии коронавируса». По мнению выступившего в рамках этой конференции члена правления Российского союза строителей, президента Ассоциации строителей Дона Евгения Ивакина, рассматривать основные тенденции развития строительного комплекса России на современном этапе стоит начинать с периода до пандемии. Ещё в 2019 году строительная отрасль оставалась крайне зависимой от макроэкономической конъюнктуры. Введение антироссийских санкций, подорожание импортных закупок, ухудшение положения российских предприятий, снижение инвестиционной активности привели к падению спроса на строительство в промышленном и коммерческом секторах. В меньшей степени негативные макроэкономические тенденции затронули сектор жилищного строительства благодаря господдержке в виде субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам.

Похожее мнение выразил и генеральный директор консалтинговой компании MACON Илья Володько. По его словам, нынешняя ситуация с COVID-19 – это не главное, что влияет на изменения в отрасли.

«Строительная отрасль не самая пострадавшая именно от коронавируса. Пару месяцев мы были ограничены в действиях, но не закрылись полностью, как, например, рестораны. В июне восстановление достаточно хорошо идёт. Если это быстро всё закончится, то мы с точки зрения работы ничем не ограничены. Ограничены лишь спросом. Поэтому для строительной отрасли опасность только в том, что упадут доходы населения после пандемии», – утверждает специалист.

Доходы населения действительно упали. Но, как отмечают эксперты и представители банковского сектора, продажа недвижимости в этом году, напротив, выросла. А это указывает на то, что самым действенным антикризисным оружием властей стала программа льготной ипотеки. Снижение ипотечной ставки увеличило покупательную активность тех, кто хотел приобретать жильё ещё до пандемии. По данным Союза строителей, ожидается 1 млн ипотечных кредитов на общую сумму 2,5 трлн рублей. Положительной мерой можно назвать также мораторий на надзорные проверки бизнеса. Льготная ипотека позволила обеспечить платёжеспособный спрос на жильё и тем самым поддержать застройщиков по всей России. По данным Центробанка, на начало июля было выдано 80,5 тыс. кредитов на сумму более 205 млрд рублей.

Российский строительный союз со своей стороны тоже предложил ряд мер поддержки представителей строительной отрасли. Например, поддержать крупных производителей стройматериалов, в частности заводов по производству железобетонных изделий, что позволит не увеличивать стоимость их продукции. Также одним из предложений стало сохранение федеральных и региональных инвестиционных программ. Союз просил обратить внимание на работу транспортных логистических компаний, чтобы избежать сбоя поставок комплектующих изделий, сырья и готовых изделий заказчикам.

Пандемия повлияла на ещё один важный аспект отрасли – достижение показателей нацпроекта «Жильё и городская среда», предполагающего увеличение объёма жилищного строительства к 2024 году не менее чем до 120 млн квадратных метров в год и обеспечение населения доступным жильём. Однако эксперты считают, что цифры нацпроекта нужно пересмотреть, так как, по их прогнозам, объём строительства уменьшится. По данным Росстата по итогам первого полугодия 2020 года ввод жилья в РФ составил 28 млн кв. м, уменьшившись на 7,1% в сравнении с аналогичным периодом 2019 года. Соответствующие выводы были сделаны и на самом высоком уровне. Замглавы Минстроя Никита Стасишин признал, что выполнение цели по увеличению к 2024 году ежегодного объёма ввода жилья в 120 мл кв. м придётся передвинуть, как минимум, на три года вперёд в связи со сложной экономической ситуацией. «Думаю, будем корректировать целевой показатель по 2024 году до 100 млн кв. м. Выйти на 120 млн кв. м постараемся в 2027 году», – сказал он. Следствием стало подписание Владимиром Путиным указа «О национальных целях развития РФ на период до 2030 года». Документ не отменит принципов, заложенных в нацпроект, но, с учётом сложившихся обстоятельств, пролонгирует возможность их достижения до 2030 года.

В мае на заседании Госсовета  Владимир Путин призвал продолжить стимулирование отрасли. «Жилищная проблема – вечная проблема России; она всегда остро стояла и никогда не была решена. У нас есть такой исторический шанс», – заявил президент. Глава государства выделил несколько ключевых задач, которые необходимо решить для того, чтобы добиться успеха в этом вопросе:

  • продолжать стимулировать спрос на жильё за счёт рыночных механизмов, прежде всего ипотеки, «Правительству совместно с Центробанком нужно искать пути снижения ставки по таким кредитам, искать новые механизмы привлечения финансовых ресурсов в ипотеку»;
  • «разбюрократить» принятие решений о выдаче земли, не раздавать её «своим да нашим», избавиться от коррупционных схем, освободить бизнес от ненужного давления правоохранительных органов;
  • начать формирование современного рынка арендного жилья, для чего правительству предложено озаботиться реализацией пилотных проектов в этой сфере в крупных городах;
  • сделать ценообразование в строительстве более современным, чётким и прозрачным и ряд других.

Помимо этого были поставлены задачи по улучшению качества городской среды в 1,5 раза; росту доли дорожной сети в городских агломерациях, соответствующей нормативам, до 85%; созданию устойчивой системы обращения с ТКО, обеспечивающей сортировку всех отходов и снижение в два раза объёма отходов, направляемых на полигоны; снижению в два раза выбросов загрязняющих веществ и др.

«Особое внимание прошу уделить темам, которые относятся к базовым, определяющим состояние отрасли. Это – техническое регулирование и ценообразование в строительстве. Здесь, безусловно, накопилось много острых и застарелых проблем», – повторил глава государства на заседании Госсовета.

Если вернуться к определению строительной отрасли, как локомотива экономики, то поставленные перед ней задачи – это рельсы, по которым состав будет двигаться. А господдержка тогда – энергия, предающая движение этому локомотиву? Но правильно ли это? Стимул для развития у отрасли есть, да ещё какой, потенциал тоже, осталось только набрать ход и стремительно двигаться вперёд по намеченному пути.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ от журнала ТОЧКА ОПОРЫ

Предложение о сотрудничестве


Приглашаем вас принять участие в публикации интервью / статьи / новости о вашей компании в номерах российского делового журнала ТОЧКА ОПОРЫ.

Если вы хотите:

  • достойно представить свой бизнес;
  • сообщить о новых направлениях вашей деятельности;
  • заявить о себе как о преуспевающем игроке на рынке;
  • поделиться успехами, достижениями, опытом;
  • найти потенциальных покупателей своей продукции;

то мы будем рады вам помочь!

Закажите размещение в печатной версии журнала ТОЧКА ОПОРЫ, и ваша статья БЕСПЛАТНО появится на страницах электронной версии. А это значит, что о вашей компании узнает огромное количество интернет-пользователей и ваших потенциальных покупателей!

Также мы предлагаем:

  • Размещение баннерной рекламы на сайте;
  • Размещение вашей статьи/новости в ежедневной новостной рассылке с количеством подписчиков 17 тыс.
  • Размещение вашей новости/статьи/заметки/интервью/видеоинтервью на сайте

ПРАЙС НА УСЛУГИ

КОНТАКТЫ ДЛЯ СВЯЗИ

АРХИВ ЖУРНАЛА

№270 Июнь 2021
тема: промышленность