Главные и последние новости дня

Подписанный отечественными производителями светодиодов меморандум повысит эффективность государственных закупок

30 ноября в рамках открытого очного заседания Комиссии РСПП по радиоэлектронной и электротехнической промышленности на форуме-выставке «Российский промышленник» был подписан меморандум в области сотрудничества по организации системы открытого применения отечественных светоизлучающих диодов LED (Light Emitting Diodes) в осветительных приборах, включенных в Единый реестр российской радиоэлектронной продукции.

Золотое поколение Бельгии остаётся без плей-офф чемпионата мира

Предпоследний день группового этапа чемпионата мира подарил просто море незабываемых эмоций. Наверное, стоит начать с самого эпического матча в группе «F» между хорватами и бельгийцами. Конечно, жалко, что чемпионат мира практически поставил рекорд по нулевым ничьим, но эти нули как раз такие, которые будут вспоминать ещё долго.

В Севастополе жители получили возможность подключиться к центральной канализации

Компания «СоюзДонСтрой» завершила первый этап работ по оснащению канализационными сетями города Севастополь. Прокладка самотечной уличной сети хозяйственно-бытовой канализации составила почти 1000 метров. Работы проводятся в рамках федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Крым и города Севастополя до 2025 года».

Перезагрузка ИТ-среды ситуационного управления в условиях неопределённости

29–30 ноября 2022 года в Москве прошла XII конференция «Ситуационные центры: фокус кросс-отраслевых интересов». В мероприятии, организованном Издательским домом «КОННЕКТ», приняли участие 210 делегатов. Специалисты и эксперты в сфере ситуационного управления представляли администрации 30 российских регионов, 18 федеральных ведомств, транспортных компаний, предприятий энергетического комплекса, металлургии, высших учебных заведений и др. Среди докладчиков тематических сессий были коллеги из Узбекистана.

РНЗ-2022: расширяется география участия российских компаний

Участниками выставок «Российской недели здравоохранения-2022», которая пройдёт в «Экспоцентре» 5-9 декабря, станут около 700 компаний из Беларуси, Германии, Индии, Казахстана, Китая, Кубы, Ливана, России, Турции. 

На форуме БИОТ-2022 пройдёт сессия по ESG

Составители рейтингов компаний против промышленников! Панельная дискуссия «ЕSG сессия: Повестка устойчивого развития в новых условиях. Охрана труда и промышленная безопасность в рейтингах ESG - методология, споры, решения» на деловом форуме «Безопасность и охрана труда 2022» (БИОТ) сведёт на одной площадке теоретиков и практиков: представителей экспертизы и консалтинга с теми, кто внедряет принципы устойчивого развития на предприятиях крупного российского бизнеса.

Аргентина находит свою игру, а Польша попадает в плей-офф на тоненького

Интрига в группах «E» и «F» была закручена до предела и разрешилась достаточно неожиданным образом, составив довольно любопытные пары 1/8 финала. Все команды из данных квартетов сохраняли шансы на выход из группы, и все постарались сделать для этого максимум.

Пять правил новосёла: как купить квартиру от застройщика и не пожалеть

Лишь четверть россиян не сталкивалась с недочетами квартиры после покупки жилья в новостройке ― об этом говорят результаты исследования[1], которое провели специалисты ROCKWOOL Россия. В остальных случаях обнаруживались недостатки, причем 44% респондентов смогли добиться решения проблемы только благодаря судебному разбирательству. Эксперты ROCKWOOL Россия подготовили пять правил новосела, которые помогут выявить недостатки не позднее, чем на этапе приемки квартиры от застройщика.

Подписали не глядя

Подписали не глядя

«Многие недоделки можно быстро и эффективно исправить по согласованию, не доводя дело до длительных разбирательств – как раз для этого и существует процедура приемки квартиры. Другое дело, что новоселы не всегда знают, на что нужно обращать внимание. Согласно нашему опросу, только треть из тех, у кого был опыт приемки квартиры от застройщика, прибегали к помощи специалистов (7% обратились к профессиональному застройщику, 23% позвали компанию по ремонту). 10% принимали жилье интуитивно, на глаз, 7% позвали на осмотр членов семьи, 5% предварительно сами изучили необходимые регламенты. А еще 48% не воспользовались ни одним из перечисленных вариантов и просто подписали бумаги», – рассказывает Фатима Газанова, директор по связям с общественностью ROCKWOOL Россия.

Кроме того, опрос показал недостаток знаний россиян о своих правах при покупке жилья. Так, лишь 10% знают о том, что девелопер должен устранить обнаруженные при приемке проблемы с электропроводкой и розетками. Всего 12% респондентов в курсе, что застройщик должен компенсировать лишние затраты, если площадь квартиры оказалась меньше заявленной[2]. 15% знают, что могут потребовать замены некачественных дверей и окон, еще столько же осведомлены, что при недочетах застройщик должен привести в порядок вентиляцию. Только 18% опрошенных знают о своих правах в случае обнаружения проблем со стенами, полом и потолком, 36% – о правах при неисправности сантехники.

Купить квартиру в новостройке и не пожалеть о принятом решении помогут пять правил от специалистов ROCKWOOL Россия.

Правило №1: оцените “начинку”

Правило №1: оцените “начинку”

При выборе квартиры важно учитывать не только стоимость квадратных метров и расположение жилого комплекса, но и качество материалов, которые использует застройщик при строительстве.

Во-первых, уточните, из чего именно строится дом ― кирпичные, монолитные и панельные здания отличаются и по стоимости, и по качеству. Так, монолитные дома рассчитаны на эксплуатацию в течение 150 лет, кирпичные ― на 100 лет, а панельные ― на 75 лет. Чем меньше заявленный срок службы, тем быстрее здание будет изнашиваться.

Во-вторых, задайте застройщику вопрос об утеплении фасадов: от типа и качества теплоизоляции здания напрямую зависит микроклимат в квартире и… ваши затраты на жилищно-коммунальные услуги. Например, использование плит из каменной ваты значительно повышает энергоэффективность постройки, что позволяет сократить коммунальные платежи на 15-20% ― а это совсем не мало в условиях роста тарифов на тепло.

«За счет оптимальных теплотехнических характеристик теплоизоляция ROCKWOOL обеспечивает 50-90% потенциала энергосбережения. Важно и то, что волокнистая структура этого материала дает стенам возможность «дышать» и выпускать наружу излишнюю влагу без выпадения конденсата», ― рассказывает Фатима Газанова.

В-третьих, следует заранее узнать, какая в выбранном доме система отопления - центральная, автономная или индивидуальная для каждой квартиры. В первом случае нужно быть готовым к непредвиденным отключениям тепла и горячей воды из-за аварий на городских коммуникациях и опрессовок. 

Небольшой лайфхак: обязательно обратите внимание на то, говорит ли застройщик о брендах стройматериалов и конструкций. Если компания использует продукцию надежных и хорошо зарекомендовавших себя производителей, она точно не будет этого скрывать. Например, «Донстрой», крупнейший девелопер Москвы, регулярно рассказывает о своих поставщиках и производителях стройматериалов и оборудования. Недавно застройщик расширил пул партнеров, включив в него 47 новых проверенных компаний из Турции, Китая и России.

Правило №2: смотрите своими глазами

Личное присутствие при решении жилищных вопросов ― необходимое условие, даже если дом находится на стадии котлована. При покупке недвижимости на начальных этапах строительства полезно посетить офис продаж и шоу-рум, изучить демонстрационные версии квартир и даже побывать на стройплощадке. Все это поможет вам составить полное мнение о застройщике и о самом объекте. Например, убедиться в том, что вокруг дома действительно есть развитая инфраструктура. 

обзорные экскурсии «Все серьезные девелоперы сегодня предлагают обзорные экскурсии по своим новостройкам, даже если объект еще не сдан. Компании, которая работает на совесть, нечего скрывать, так что это тоже своеобразный знак качества. Кстати, после заключения сделки тоже полезно интересоваться ходом работ и периодически бывать на площадке, чтобы видеть, как и из чего реально строят ваш будущий дом. А просмотр типовых квартир и визит в шоу-рум поможет вам при приемке квартиры: здесь застройщик покажет вам эталон, на который можно смело ориентироваться в дальнейшем ― например, при оценке отделки», ― отмечает Артём Зиборов, специалист по приёмке квартир и техническому надзору.

Правило №3: не пренебрегайте подготовкой

Правило №3: не пренебрегайте подготовкой

К приемке квартиры необходимо подготовиться заранее, чтобы понимать, что именно проверять. Профессиональные приемщики советуют взять на вооружение стандартный чек-лист, который легко найти в интернете, а также составить список вопросов о квартире. При самостоятельном осмотре с собой необходимо иметь рулетку, фонарик, индикаторную отвертку, меловые маркеры (чтобы помечать дефекты), а также блокнот и ручку для фиксации недоделок. 

Помимо этого следует заранее изучить договор с застройщиком на предмет комплектации квартиры, а также ознакомиться с актуальными нормативно-правовыми актами. В частности, полезно знать:

Если нет времени разбираться в тонкостях самостоятельно, лучше всего обратиться за помощью к профессиональному приемщику. Законом это не запрещено, а затраты себя точно окупят.

Правило №4: не стесняйтесь быть дотошным

Правило №4: не стесняйтесь быть дотошным

9% россиян, по данным опроса ROCKWOOL, при приемке квартиры в первую очередь обращают внимание на показания и номера счетчиков, 10% – на качество окон, 11% – на розетки и провода, 17% – на соответствие реальной площади квартиры заявленной, 20% – на вентиляцию и отопление, 21% ― на стены, пол и потолок. На самом деле одинаково важны все перечисленные моменты. 

«Во время приемки квартиры не торопитесь и загляните буквально в каждый угол ― ведь  ремонт и переделка могут обернуться серьезными затратами. Как показывает практика, самое болезненное – это оконные блоки и места их примыкания к оконнному проёму, поэтому при приемке квартиры им нужно уделить наиболее пристальное внимание. Стеклопакеты должны быть установлены ровно, легко и плавно открываться и закрываться. Ни в коем случае ни на профиле, ни на стекле не должно быть царапин, трещин и даже грязи. Обязательно проверьте, нет ли конденсата внутри самого стеклопакета ― это признак брака», ― приводит пример Артём Зиборов, специалист по приемке квартир и техническому надзору.

Также эксперт рекомендует уделить пристальное внимание вентиляции ― если она работает плохо, в квартире будет душно и почти наверняка со временем появится плесень. Проверить вентиляцию можно даже подручными средствами: просто приложите листок бумаги к отверстию, если он прилипнет ― все в порядке.

Микроклимат в квартире зависит не только от окон и вентиляции, но и от состояния стен, пола и потолка. Так, если нарушена герметичность стыков, есть трещины, использовалась некачественная теплоизоляция, в квартире будет холодно и влажно – и никакая система отопления тут не спасет. Проверить герметичность швов довольно просто: нужно измерить температуру стен и температуру в помещении — разница не должна быть больше 4 градусов. То есть, если в комнате 20 градусов, то стена не может быть холоднее 16 градусов, обратное говорит о проблемах со швами и изоляцией. Норма закреплена СНиП 23-02-2003.

«Ещё одна распространенная проблема - протечки под ванной и унитазом, чаще всего они возникают из-за некачественного монтажа и отсутствия герметика. Чтобы проверить, все ли в порядке, внимательно осмотрите сантехнику (если герметика нет, это будет видно), а также включите воду и проверьте, не сочится ли влага по трубам», ― добавляет Артём Зиборов.

И, конечно же, не забудьте проверить все розетки. Иногда новоселы используют для этого телефонную зарядку, но тут нужно помнить о риске: если с напряжением проблемы, устройство может закоротить.

Правило №5: «загляните» в будущее

Правило №5: «загляните» в будущее

Прежде чем приступать к ремонту или заезжать в новую квартиру, стоит оценить потенциальные проблемы, которые могут возникнуть в будущем ― и заранее предусмотреть решение. Что это может быть:

  • потребность в дополнительном освещении (например, если перед вашими окнами начинается строительство новой очереди жилого комплекса). Нужно заранее подумать о том, сколько и какие источники света использовать в комнате. Совет: при наличии нескольких потолочных светильников разделите их на блоки, каждый из которых можно будет включать и выключать отдельно;
  • количество и расположение розеток: тут все просто ― розетка лишней не бывает. Чтобы в будущем не мучаться с проводами и сетевыми фильтрами, постарайтесь сразу прикинуть, где и для чего вам может понадобиться возможность подключения. Например, некоторые размещают дополнительные розетки на уровне пола, чтобы было удобно подключать пылесос, или поблизости к зеркалу ― для включения бьюти-гаджетов;
  • звукоизоляция комнат: она может потребоваться не только для защиты от громких соседей и домочадцев, но и для ограничения шума от бытовой техники. Например, если через стенку от спальни стоит стиральная или посудомоечная машинка, вибрация и шумы могут мешать сну. Однозначно стоит подумать над звукоизоляцией, если рядом со спальней или рабочим кабинетом проходит шахта лифта или системы коммуникации.

При покупке и приемке квартиры очень важно ориентироваться не только на цену, эмоции и внешнюю привлекательность ― ведь комфорт жилплощади напрямую влияет на качество жизни.  

[1] Опрос проводился 14-22 ноября 2022 года, участие приняли 1 578 экономически активных россиян

[2] Если иное не предусмотрено условиями договора

Пресс-служба ROCKWOOL Россия

Авито Работа приобретает контрольную долю в казахстанском сервисе чат-ботов HR Messenger

Это усилит развитие компании в качестве технологической платформы.

Авито Работа — онлайн-платформа для поиска работы и сотрудников — приобретает контрольный пакет акций сервиса автоматизации подбора и адаптации персонала HR Messenger. Доля Авито в компании составит 62,75%. Сделка осуществлена через холдинговую структуру группы Авито — ООО «Авито Холдинг». Команда HR Messenger остаётся операционно независимой во главе с генеральным директором и основателем Русланом Абдулганиевым.

Новогоднее волшебство: превращение холодного чердака в тёплую мансарду

Выбор подарка на Новый год – задача приятная, но не всегда простая. А что если подарить себе целый дополнительный этаж? Если в загородном доме есть неотапливаемый чердак, это вполне реально – его можно превратить в теплую жилую мансарду. О том, как это сделать и какие правила при этом надо соблюдать, рассказывает Василий Аксенов, руководитель техподдержки направления «Минеральная изоляция» компании ТЕХНОНИКОЛЬ.

Управление в деталях: шаг вперёд в постпродажном сервисе

29 ноября в конференц-зале «ПОЛЮС» в БЦ «Северная Башня» состоялась конференция УПРАВЛЕНИЕ В ДЕТАЛЯХ «Постпродажный сервис в девелопменте: тренды, решения, цифровизация», в рамках которой ключевые игроки рынка обсудили постпродажный сервис для разных классов недвижимости, эффективные методы выстраивания коммуникации с будущими собственниками, способы формирования мотивации к повторным покупкам, важность умного дома, индекс NPS, общественные пространства как элементы клиентского сервиса, ивенты в жилых комплексах, путь к цифровой трансформации и многое другое.

Ассоциация ПСМ ЕАЭС проводит прямой эфир

1 декабря 2022 г в 15-00 МСК Ассоциация ПСМ ЕАЭС проводит прямой эфир на тему: «Публичное обсуждение возможности отмены ГОСТ Р 54855-2011 «Материалы и изделия строительные. Определение расчетных значений
теплофизических характеристик».

Команда Rosmould | Rosplast на Plast Eurasia Istanbul 2022 – взгляд на Восток

На прошлой неделе, 23-25 ноября 2022 года, команда Rosmould | Rosplast в лице руководителя проекта Дмитрия Шеламова и менеджера по работе с клиентами Елены Кетовой посетила 31-ю международную выставку пластмассовой промышленности Plast Eurasia Istanbul 2022.

Найти и не потерять: как завод удерживает дефицитных специалистов

На 7%, по данным портала hh.ru, с августа по сентябрь вырос спрос на представителей рабочих специальностей, а вот количество соискателей осталось прежним. Такой перекос характерен для российского рынка труда, где уже не первый год заметен недостаток синих воротничков, особенно высокой квалификации. Поэтому предприятия ищут и находят возможности удержать сотрудников и привлечь молодёжь. При этом высокие оклады — не главный аргумент. Социальная составляющая, особенно возможность повышения квалификации, может быть решающим доводом для корпоративной верности.

Начался третий этап группового турнира. Для некоторых команд – это уже плей-офф

Третий тур группового этапа хотя и хорош тем, что уже нет матчей в 13: 00, но при этом обе игры каждой группы идут в одно время. Я успеваю следить только за одним, который представляет наибольшую важность, второй смотрю обрывками только голы и опасные моменты, потому, что сейчас охватить всё в полном объёме проблематично.

В 2022 году в Московском регионе будет введено рекордное количество складских площадей – более 2 млн кв. м

По данным консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank Russia), по итогам 2022 года в Московском регионе ожидается рекордный объем ввода качественной складской недвижимости за всю историю наблюдений – 2 млн кв. м, при этом строительство большинства проектов стартовало еще в прошлом году.

Авито запустил интерактивную карту актуальных поисков для поисково-спасательного отряда «ЛизаАлерт»

В рамках открытия VIII Межрегионального форума добровольческого поисково-спасательного отряда “ЛизаАлерт” Авито представил новый продукт для вовлечения людей в работу отряда: интерактивную карту с информацией об актуальных поисках с привязкой к локации, перечнем необходимого инвентаря, контактами представителей “ЛизаАлерт”.

Конец второго группового раунда подарил небывалую результативность

Очень многие журналисты и любители футбола сетовали на то, что на чемпионате мира очень низкая результативность, и почти рекордное количество нулевых ничьих. Это в первую очередь объясняется тем, что большинство матчей достаточно упорные и проходят в равной борьбе. Но сегодняшний день побил все рекорды результативности. 14 мячей в четырёх играх для нынешнего чемпионата невиданная щедрость. Возможно, что в дальнейшем команды раскочегарятся и турнир станет более результативным.

В Экспофоруме пройдёт Молодёжный ЭкоДень «Вместе»

Молодёжный эколого-просветительский проект «Новое поколение» 2 декабря 2022 г. в Экспофоруме презентует Молодёжный ЭкоДень «Вместе», организованный АНО «Перспектива». Партнёром мероприятия выступает Экологический Волонтёрский Центр – ЭВЦ.

Экспозиция Made in Russia откроется на выставке «Здравоохранение-2022»

В «Экспоцентре» 5 декабря открывается Международный научно-практический форум «Российская неделя здравоохранения-2022». На входящей в него выставке «Здравоохранение-2022» работает коллективная экспозиция Made in Russia. В ней примут участие 30 отечественных предприятий медицинской и фармацевтической промышленности. Экспозиция под брендом Made in Russia на международной выставке «Здравоохранение» откроется впервые, она займет площадь более 700 кв. м.

№281 Ноябрь 2022
тема: тэк