Единственное жильё теперь тоже могут забрать за долги

В каких случаях это возможно?

  1. Если человек, к примеру, взял потребительский кредит, купил себе на него квартиру и перестал платить.

В этом случае, само приобретение недвижимости было связано со злоупотреблением своими правами, а должник не имел цели возвращать долг. Арбитражный суд признает такие действия недобросовестными, и есть риск не только продажи объекта с торгов, но и несписания остальных долгов.

  1. Если Вы покупаете единственную недвижимость, уже имея просрочки.

К примеру, взяли 2 года назад в долг у соседа и не отдаёте (распространённая ситуация). При этом (из других источников) удалось скопить на квартиру. Её приобретение тоже будет злоупотреблением.

  1. Роскошное жильё. Представьте, что у Вас 5-комнатный особняк, в котором прописаны Вы один. Дом стоит 15 млн, а долг кредиторам - 1 млн рублей. Явная несоразмерность имеющихся активов и суммы долга послужит для суда основанием, чтобы выставить единственную недвижимость на продажу.

А теперь, в чём разница между этими вариантами. В первом - налицо мошенничество. Такую квартиру заберут, а нарушителя привлекут к уголовной ответственности.

А вот во втором и третьем - продажа имущества с торгов состоится только в случае, если размер жилплощади существенно превышает установленные нормы на человека (15 квадратных метров в Москве, например). И ещё важный момент - если не было прямого мошенничества (второй и третий варианты), то на улице с маленькими детьми, всё равно, не окажешься. Кредиторы обязаны предоставить другое жилое помещение. В пределах того же населенного пункта и социальной нормы, конечно.

Вот такие нововведения.

Руслан Авдеев

тел.: +7 (499) 500 9602

e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

инстаграм: @urist_ruslanavdeev

www.urstart.ru

ПРЕДЛОЖЕНИЕ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ от журнала ТОЧКА ОПОРЫ

Предложение о сотрудничестве


Приглашаем вас принять участие в публикации интервью / статьи / новости о вашей компании в номерах российского делового журнала ТОЧКА ОПОРЫ.

Если вы хотите:

  • достойно представить свой бизнес;
  • сообщить о новых направлениях вашей деятельности;
  • заявить о себе как о преуспевающем игроке на рынке;
  • поделиться успехами, достижениями, опытом;
  • найти потенциальных покупателей своей продукции;

то мы будем рады вам помочь!

Закажите размещение в печатной версии журнала ТОЧКА ОПОРЫ, и ваша статья БЕСПЛАТНО появится на страницах электронной версии. А это значит, что о вашей компании узнает огромное количество интернет-пользователей и ваших потенциальных покупателей!

Также мы предлагаем:

  • Размещение баннерной рекламы на сайте;
  • Размещение вашей статьи/новости в ежедневной новостной рассылке с количеством подписчиков 17 тыс.
  • Размещение вашей новости/статьи/заметки/интервью/видеоинтервью на сайте

ПРАЙС НА УСЛУГИ

КОНТАКТЫ ДЛЯ СВЯЗИ

АРХИВ ЖУРНАЛА

№270 Июнь 2021
тема: промышленность