НОВОСТРОЙКИ В ПОДМОСКОВЬЕ. ДОСТУПНО О КВАРТИРНОМ ВОПРОСЕ

Покупка жилья – всегда ответственный шаг в своё будущее. Причем независимо от того, какое именно жильё вас интересует, будь то квартира бизнес-класса или жильё, расположенное в элитной новостройке Москвы или Подмосковья. Ясно одно: чистую сделку без неприятных неожиданностей могут обеспечить лишь надёжные и добросовестные застройщики. Строительство новых домов и жилых комплексов, участие в долевом строительстве, а также информация об экологической составляющей возводимого жилья волнуют сейчас многих. Для обсуждения всех этих нюансов наш корреспондент встретился с генеральным директором Группы инвестиционно-строительных компаний г.Долгопрудного Алексеем Михайловичем КАЛИНОВЫМ.

 

– Алексей Михайлович, нечасто в практике развития российского бизнеса встретишь компании, которые за сравнительно короткие сроки добиваются успеха. Каковы движущие силы ваших побед?

– Без лишней скромности отмечу, что для нашей компании достигнутые успехи стали весьма ожидаемым результатом. Мы делаем только то, что умеем делать хорошо. Начав производственную деятельность в качестве заказчика строительства муниципальных объектов более 20 лет назад, Группа инвестиционно-строительных компаний планомерно и организовано шла к поставленной цели, а именно, – удовлетворить потребности граждан в комфортабельном жилье на территории Подмосковья. Наработанный опыт и своевременное выполнение поставленных задач позволили нам за годы работы создать организацию, которая сегодня способна воплощать инвестиционно-строительные проекты любого уровня сложности.

Своевременно и на высоком качественном уровне решать весь комплекс вопросов, связанных со строительством, возможно только при наличии сплочённой команды грамотных, опытных и ответственных сотрудников. Именно такой коллектив мне посчастливилось возглавить. Всех моих коллег отличают высокая квалификация, компетентность, большой опыт в строительстве и, конечно же, чуткость, внимание и индивидуальный подход к каждому клиенту.

– Новым явлением бизнеса последних лет стала работа в группе компаний, т.е. интеграция бизнесов и их специализация. Кто ваши партнёры, каким видится их вклад в достижение общей цели?

– Наша организация и является Группой компаний, которая своими силами выполняет замкнутый цикл работ – от подготовки исходно-разрешительной документации и проектирования до осуществления строительно-монтажных работ и ввода объекта в эксплуатацию. Другими словами, мы осуществляем инвестирование, проектирование и управление строительством, а также выполняем функции заказчика-застройщика по возведению зданий и сооружений.

В состав инвестиционно-строительных компаний входят такие организации, как ООО «Долгопрудненское управление капитального строительства», ООО «Долгопрудненская Строительная Компания», ООО «Долгопрудненская Жилищная Компания» и ООО «ДСК-7». Такой подход позволяет значительно ускорять и улучшать процесс строительства. Нам не нужно привлекать дополнительные компании, мы в силах всё сделать сами.

Благодаря сплочённости и слаженности нам открыты все горизонты не только для расширения своей деятельности, но и для реализации социально направленной политики по формированию цен. Различные концепции домов и метражей квартир, ориентированные как на массового покупателя с небольшим бюджетом, так и на человека, ищущего комфортных жилищных условий, позволяют нам представлять покупателям наиболее интересные предложения на современном рынке недвижимости Подмосковья.

– С чем связан выбор именно подмосковной территории?

– Ни для кого не секрет, что в последние годы спрос на подмосковное жильё постоянно растёт – квартира в области, да ещё и в рассрочку, стоит гораздо меньше московской, а по комфорту ничем не хуже. Немаловажен фактор стремления части москвичей к более размеренной жизни, которая за пределами мегаполиса значительно спокойнее и экологически чище.

Также стоит отметить, что все работники нашей организации – жители города Долгопрудный Московской области, поэтому он и стал основной территорией для застроек. Нам не понаслышке известны все нужды и потребности области не только в качественном и комфортабельном жилье, но и объектах социальной сферы.

За всё время деятельности в г.Долгопрудном силами ООО «ДСК», ОАО «ДУКС» и ООО «ДЖК» введены в эксплуатацию более 400 тыс.кв.м площадей, а также объекты социальной инфраструктуры. Так, например, нами построены жилые дома по Молодёжной улице, по Лихачёвскому шоссе, а также по Первомайской улице. Все постройки уже давно воспринимаются горожанами как неотъемлемая часть современного облика города.

Первым объектом, возведённым нами на территории Долгопрудного по монолитно-кирпичной технологии, стал комфортабельный 6-секционный жилой дом (10-18 этажей) с подземной автостоянкой на пересечении проспекта Пацаева и Лихачёвского шоссе. Удачное архитектурное решение, при котором дом повторяет поворот дороги, и применение передовых инженерных технологий позволили зданию органично вписаться в существующую застройку.

Высокий уровень архитектурных и инженерных решений был и остаётся важной составляющей качества построенных нами объектов. Большим спросом пользуются у покупателей жилья дома по проектам специалистов ООО «ДЖК» – проектной организации, входящей в состав группы инвестиционно-строительных компаний. Среди них: жилой дом по Гранитной ул., д.6, многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по ул. Гранитный тупик, д.2, жилой дом по Первомайской ул., д.11а, много-этажный жилой дом по Лихачёвскому ш., д.1, корп.4.

– На каком этапе вашему покупателю выгодней приобретать жильё? Какие объекты строятся сегодня, и на какие социальные группы они сориентированы?

– Конечно же, покупателю выгодней приобретать жильё на начальном этапе строительства, также как и нашей организации выгодно реализовывать квартиры вначале застройки, сразу после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и представления проектной декларации (в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ).

Также при реализации квартир нами широко используется схема ипотечного кредитования, что позволяет решать жилищные вопросы вне зависимости от текущего финансового состояния потребителя. Мы активно работаем с клиентами, имеющими субсидии на приобретение жилья. Так, в группе компаний при сотрудничестве с администрацией города выработана и успешно реализуется привлекательная для покупателей политика ценообразования на жильё, благодаря которой небольшой метраж квартиры делает её цену доступной для любой современной работающей семьи.         Мы предлагаем большой выбор ставших в последнее время довольно редкими на первичном рынке недвижимости малогабаритных квартир: однокомнатные общей площадью до 41 кв.м и двухкомнатные общей площадью до 58 кв.м.

Однако, это не единственная рыночная ниша, в которой Группа компаний сумела себя хорошо проявить. Мы прекрасно понимаем и заинтересованность потенциальных покупателей в качестве и комфортабельности квартир, рассчитанных на людей с разным доходом. Ориентируясь на рекомендации риэлторов и тщательный анализ рынка, мы смогли значительно расширить сферу своей деятельности за счёт проектов, рассчитанных на более состоятельных покупателей, ищущих удобное просторное жильё за пределами мегаполиса. Не секрет, что самыми надёжными, уютными и светлыми считаются монолитно-кирпичные дома. Их основные преимущества – энергоэффективность, экологичность и широкие возможности для проектных решений при планировке помещений. Именно такая технология стала для нашей Группы компаний приоритетной при разработке проектов.

Ещё одним из преимуществ при приобретении нашего жилья является продуманная ценовая политика. Качественно реализуемые интересные и востребованные проекты, слаженная работа профессиональной команды позволяют нам не только активно участвовать в решении жилищных проблем, но и развивать социально бытовую структуру города. В течение последних двух лет мы построили и ввели в эксплуатацию два детских сада с плавательными бассейнами, административное здание ГИБДД. Вместе с тем ежегодно по заказам муниципальных властей силами подразделений Группы Компаний выполняются текущий и капитальный ремонт школ, дошкольных, медицинских и спортивных сооружений, восстановление освещения улиц города.

Сегодня идёт проработка проектно-сметной документации для реконструкции терапевтического отделения городской больницы с увеличением площади и количества мест, строительство детского сада по индивидуальному проекту на Спортивной улице. Немаловажной сферой деятельности Группы компаний по развитию городской инфраструктуры стало также возведение автомобильных стоянок и паркингов. Нами уже сдан в эксплуатацию паркинг на 289 машино-мест Спортивной улице, д. 10-б, а также паркинг на 674 машино-места по проспекту Ракетостроителей, д.9.

– Мэр Москвы С.Собянин объявил о разработке концепции застройки новой территории Москвы. Какие решения могла бы предложить ваша компания?

– Одна из организаций (ООО «ДЖК»), входящих в нашу Группу компаний, имеет допуск на проектные работы, что позволяет нам оперативно реагировать на потребности покупателей квартир. Учитывая их вкусы и пожелания, мы разрабатываем проекты жилых домов таким образом, чтобы не только полностью удовлетворить, а то и превзойти ожидания потенциальных дольщиков. Поэтому каждый построенный нами жилой дом индивидуален и не похож на предыдущий.

Несмотря на весь размах и масштабность наших построек, в основу концепций архитектурно-строительных решений мы закладываем в первую очередь бережное отношение к людям, экологически благоприятной территории Подмосковья, предусматриваем её благоустройство, оснащение коммуникациями и социальной инфраструктурой. Именно поэтому, самое «дорогое», что имеет наша компания на сегодняшний день – это наше имя, доверие, которое мы заработали за время существования, и безупречная репутация.

С уверенностью можно сказать, что Группа инвестиционно-строительных компаний ДСК – один из самых надёжных застройщиков города Долгопрудного. Ярким примером этому служит интенсивный темп продаж квартир в возведённых нами объектах и заинтересованность потенциальных покупателей в новых реализуемых проектах.

 

ООО «ДСК»

141700, МО,

г. Долгопрудный,

Лихачевское ш., д. 7

тел./факс: 8 (495) 408 1293,

8 (495) 579 9138,

8 (495) 579 9148

www.stroydom.ru


ПРЕДЛОЖЕНИЕ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ от журнала ТОЧКА ОПОРЫ

Предложение о сотрудничестве


Приглашаем вас принять участие в публикации интервью / статьи / новости о вашей компании в номерах российского делового журнала ТОЧКА ОПОРЫ.

Если вы хотите:

  • достойно представить свой бизнес;
  • сообщить о новых направлениях вашей деятельности;
  • заявить о себе как о преуспевающем игроке на рынке;
  • поделиться успехами, достижениями, опытом;
  • найти потенциальных покупателей своей продукции;

то мы будем рады вам помочь!

Закажите размещение в печатной версии журнала ТОЧКА ОПОРЫ, и ваша статья БЕСПЛАТНО появится на страницах электронной версии. А это значит, что о вашей компании узнает огромное количество интернет-пользователей и ваших потенциальных покупателей!

Также мы предлагаем:

  • Размещение баннерной рекламы на сайте;
  • Размещение вашей статьи/новости в ежедневной новостной рассылке с количеством подписчиков 17 тыс.
  • Размещение вашей новости/статьи/заметки/интервью/видеоинтервью на сайте

РЕКЛАМА В ЖУРНАЛЕ

РЕКЛАМА НА САЙТЕ

АРХИВ ЖУРНАЛА

№290 Февраль 2024
тема: строительство