ВОДО-, ТЕПЛОСЧЁТЧИКИ, ИТП, ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИЯ

Энергосберегающим технологиям уделяется большое внимание во всём мире. Этим вопросам посвящены выставки, конференции и конгрессы; проблематика постоянно обсуждается на страницах СМИ. Если говорить о секторе ЖКХ, то здесь полным ходом идёт установка приборов учёта воды, тепла, газа, как в квартирах, так и на производственных предприятиях (закон Российской Федерации об энергосбережении №261 от 23.11.2009 г.). Этот процесс не такой простой, каким может показаться на первый взгляд. Возникает много вопросов: выгодно ли это пользователю, услугами каких фирм по установке водо- и теплосчётчиков стоит воспользоваться, как проводить поверку, контроль и техническое обслуживание и т.д. И здесь интересен опыт специалистов.

 

Специализацией компании ЗАО «А-Юсдин», созданной 20 лет назад, является установка водо- и теплосчётчиков, монтаж индивидуальных теплопунктов, а также диспетчеризация.

 

Водосчётчики

Квартирные водосчётчики измеряют фактический расход воды и экономически выгодны пользователю. Примерная экономия на 1 чел. составляет 400 руб. в месяц, на семью из 2-х чел. – 800-900 руб., на 3-х чел. – 1200-1500 руб.

 

Водосчётчики должны проходить поверку каждые 4 года для горячей воды и 6 лет – для холодной. Существует несколько способов проведения поверки. Все они имеют свои плюсы и минусы. Например, водосчётчик можно демонтировать и сдать в поверку или ремонт. Работы достаточно затратные, т.к. специалистам приходится дважды выезжать на объект, а владельцу их принимать два дня. Другой способ предусматривает поверку на месте, в которой участвует госповеритель и слесарь. В этом случае затраты включают зарплату двух специалистов, плату за автомашину и амортизацию поверочной установки. Третий вариант предусматривает замену на время поверки на бывшие в употреблении водосчётчики из обменного фонда.

 

По поводу поверки водосчётчиков есть данные центра метрологического обеспечения предприятия «Водоканал СПб», которые свидетельствуют, что относительная погрешность (неточность) примерно 70 % водосчётчиков, прошедших поверку, существенно больше нормированных 2 %.  Следует учесть опыт европейских стран и стран Прибалтики, где давно пришли к выводу, что выгоднее через 4-6 лет ставить новые водосчётчики.

 

Техническое обслуживание (ТО) водосчётчиков

Это больной вопрос, – не все потребители (жильцы домов) понимают, что представляет собой это «техническое обслуживание». С.С. Собянин принял правильное решение и отменил обязательное, существующее до на-стоящего времени, техническое обслуживание водосчётчиков. Оно было формальное и не конкретизированное. ТО проводила 2 раза в год специализированная организация, которая и устанавливала водосчётчики. 

 

Здесь надо понимать суть технического обслуживания и разделить его на: а) контроль технического состояния (КТС) и б) собственно техническое обслуживание (ТО). КТС необходим для поставщика воды, ТО – для потребителя. КТС следует проводить 1 раз в год (несанкционированная врезка, контроль целостности пломб, правильности сборки узла, контрольные снятия показаний водосчётчика). За КТС можно установить ежемесячную абонентную плату (определённую сумму, разбитую равными долями на помесячную оплату) или оплачивать едино-временно. В стоимость КТС включаются затраты по времени на осмотр ИПУ и снятие контрольных показаний водосчётчика, а также на проезд. Исполнителя по КТС  должен выбирать поставщик воды (ТСЖ, управляющая компания и др.), так как это в первую очередь его интерес, и эта услуга обязательная.

 

Отдельная статья – техническое обслуживание. Исполнителя выбирает ТСЖ по согласованию с потребителем (так бы хотелось). Потребитель подаёт заявку на ТО в управляющую компанию, либо СО непосредственно. Расценки может установить ТСЖ или управляющая компания, либо по цене СО. Оплата проводится на коммерческой основе, по калькуляции и на момент оказания услуги. Важно, чтобы у жителей была полная информация о необходимости проведения тех или иных работ, какие преимущества получает при наличии ИПУ, как может защитить себя от, например, «залива» соседей протечкой воды, и если «затопил», то как компенсировать ущерб пострадавшим. В первую очередь стоит застраховать такой случай! Во вторую – можно установить защиту от протечек, можно установить дублирующий прибор для снятия показания ИПУ в более доступное место и многое другое.  С этой целью хорошо было бы создать при ТСЖ или управляющей компании общественный совет из числа активных и подготовленных местных жителей для разъяснительной работы.

 

Контроль технического со-стояния и показаний ИПУ, а также исполнение технического обслуживания приоритетнее предоставить одной СО, хотя могут проводить и разные компании.

 

Теплосчётчики и ИТП

Установка теплосчётчиков в жилых квартирах затруднена. В настоящее время это технически выполнить нельзя, т.к. дома строятся с вертикальной, а не горизонтальной разводкой труб. Пока ограничились установкой общедомовых счётчиков.

В организациях нами проводятся такие работы, – крупный заказчик Сбербанк (Царицыно). Уже установлено 45 теплосчётчиков, проведены все подготовительные работы для диспетчеризации, заключен договор с «МЕГАФОНом» на передачу информации по их каналу связи. Экономия достигает до 80%,  в среднем составляет 50%. Теплосчётчики являются составной частью Индивидуального Теплового Пункта, несколько нами смонтировано, в том числе два ИТП в ГУП «МОСГАЗ».

 

Диспетчеризация

Техническое оснащение водосчётчиков современными устройствами для снятия показаний позволяет передавать показания со счётчиков по системе диспетчеризации прямо на диспетчерский пункт или в  Единый расчётный центр (ЕРЦ). В ЕРЦ можно установить автоматизированную систему, которая будет считывать показания и по итогам распечатывать платёжный документ на оплату услуг. Необходимо донести до жителей города важность диспетчеризации. Система обязательно делается на весь дом и должна быть единой. Диспетчеризация – вопрос не простой. Импульсные выходы у водосчётчиков в одном доме могут быть разных систем, и нужен универсальный адаптер для принятия сигналов. В новых домах диспетчеризацию изначально предусматривают проектировщики. Например, наша компания оборудовала системой диспетчеризации водосчётчиков новый дом в Черёмушках. Система проработала 4 месяца, но из-за неквалифицированного обслуживания была выведена из строя. Везде должны работать квалифицированные специалисты.

 

Компания «А-Юсдин» имеет большой опыт установки водо- и теплосчётчиков и их технического обслуживания по Москве, в том числе в Лианозово, Алтуфьево, Зеленограде и на прилегающих областных территориях (Солнечногорский район, Сходня, Ржавки и т. д.).

 

Юрий Александрович РИЛЛО,

генеральный директор

ЗАО «А-ЮСДИН»

телефоны для справок

и заказов: 8 (495) 787 0357,

8 (499) 268 7132

e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.


ПРЕДЛОЖЕНИЕ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ от журнала ТОЧКА ОПОРЫ

Предложение о сотрудничестве


Приглашаем вас принять участие в публикации интервью / статьи / новости о вашей компании в номерах российского делового журнала ТОЧКА ОПОРЫ.

Если вы хотите:

  • достойно представить свой бизнес;
  • сообщить о новых направлениях вашей деятельности;
  • заявить о себе как о преуспевающем игроке на рынке;
  • поделиться успехами, достижениями, опытом;
  • найти потенциальных покупателей своей продукции;

то мы будем рады вам помочь!

Закажите размещение в печатной версии журнала ТОЧКА ОПОРЫ, и ваша статья БЕСПЛАТНО появится на страницах электронной версии. А это значит, что о вашей компании узнает огромное количество интернет-пользователей и ваших потенциальных покупателей!

Также мы предлагаем:

  • Размещение баннерной рекламы на сайте;
  • Размещение вашей статьи/новости в ежедневной новостной рассылке с количеством подписчиков 17 тыс.
  • Размещение вашей новости/статьи/заметки/интервью/видеоинтервью на сайте

РЕКЛАМА В ЖУРНАЛЕ

РЕКЛАМА НА САЙТЕ

АРХИВ ЖУРНАЛА

№290 Февраль 2024
тема: строительство

 

22032024 помним