ВАЖНЕЙШАЯ ЗАДАЧА СОВРЕМЕННОЙ АРХИТЕКТУРЫ – СДЕЛАТЬ ЕЁ ЧЕЛОВЕЧНОЙ, УНИКАЛЬНОЙ И ЧУВСТВЕННОЙ

Московская область – одна большая стройка. Коломна – не исключение. Однако она смогла совместить в себе как исторический пейзаж, так и современную многоэтажную постройку со всеми сопутствующими социальными объектами: школами, детскими садами и центрами досуга.

Коломенская компания ОАО «Гражданпроект» – одна из ведущих архитектурно-проектных организаций, которая вносит свой вклад в развитие как родного города, так и других городов Подмосковья. О развитии инфраструктуры областных населённых пунктов и тонкостях работы с заказчиками нам рассказал генеральный директор ОАО «Гражданпроект» Борис Васильевич БЕЛОВ.

Если же говорить о настоящем времени, безусловно, сегодня мы занимаемся индивидуальным проектированием, поскольку типовых проектов в настоящий момент практически нет. Более того, заказчик старается строить такие объекты, чтобы каждый последующий отличался от предыдущего. Сравнивая с советским временем, когда основной процесс проектирования складывался из «привязки» готовых типовых проектов, отчего наблюдалось однообразие и унылость застройки, сегодня каждый жилой дом и объект социального назначения по-своему уникальны.

– Расскажите о структуре ОАО «Гражданпроект».

– Основные производственные подразделения – две архитектурно-строительные бригады. Каждая численностью по 15 человек. Кроме этого, бригада инженерного оборудования, в состав которой входят специалисты по водоснабжению, канализованию, теплоснабжению, газоснабжению, электроснабжению, слаботочным системам. Специалисты этих подразделений могут выполнять практически все виды работ, являющиеся составной частью любого объекта.

Помимо этого у нас есть технический отдел, проектный кабинет, многолетний архив и, естественно, вспомогательные услуги. Также присутствует сметная группа – люди, которые занимаются разработкой сметных документов. Опять же, исходя из структуры организации, легко сделать вывод: мы имеем возможность самостоятельно исполнить практически любые объекты на 100%. В этом наше преимущество. Нам не приходится искать субподрядчиков для выполнения тех или иных видов работ. Хотя, конечно, в ряде случаев мы пользуемся их услугами.

– Портфолио вашей компании насчитывает множество готовых объектов. Какие вы считаете наиболее масштабными?

– Достаточно редкий и, на мой взгляд, значимый проект – станция скорой медицинской помощи в Коломне. Сюда же я отнесу детскую поликлинику в городе Луховицы, дворцы спорта в Зарайске и Кашире. Наиболее масштабный проект – комплекс зданий Коломенской духовной семинарии в Коломне. Это полностью наш проект, поскольку субподрядчики практически не привлекались. Всё сделано собственными силами. Семинария создавалась на территории памятника федерального значения, однако является новым объектом, не реставрацией.

– Какие проекты запланированы на ближайшее будущее?

– Если говорить о социальных объектах, то у нас разработаны два интересных проекта спортивного назначения в Коломне, и уже получены по ним положительные решения государственной экспертизы. Первый – специальная школа-интернат для одарённых в спорте детей. Второй – реконструкция гребной базы школы академической гребли.

– Почему именно эти объекты?

– Я думаю, главная причина в том, что в Коломне активно занимаются конькобежным спортом, есть достижения на международных соревнованиях. Недавно построенный конькобежный центр «Коломна» является на сегодняшний день одним из самых крупных и значимых объектов в России. И, чтобы на основе имеющейся базы достигать лучших результатов, возникла идея в непосредственной близости создать школу-интернат, чтобы дети могли без отрыва от учёбы заниматься тренировками. Это достаточно интересный объект, там предусмотрено всё: помещение для проживания на 200 детей, учебная база, спортивная база и, естественно, спортивная часть, актовый зал, а также пищеблок – столовая и кухня. Реализация этого проекта будет зависеть от выделенных средств. Не исключаю федеральных источников финансирования. Объект интересный и, более того, востребованный. Уверен, его строительство даст импульс развитию конькобежного спорта в Коломне.

– А второй объект?

– Он более грандиозный по стоимости и строительному объёму – школа академической гребли. Связанно это с тем, что у нас в Коломне существует сильная команда по данному виду спорта. Ребята имеют хорошие результаты на соревнованиях российского и международного масштабов. В этой связи возникла идея реконструкции существующей базы. Та, что имеется сегодня, находится в неудовлетворительном состоянии, а хотелось бы, чтобы все соревнования и занятия проводились на современном уровне. Это если говорить о масштабных проектах.

В наших планах и стандартные объекты: детские сады, ясли, общеобразовательные школы.

– Компания «Граждан-проект» является членом саморегулируемой организации – Гильдии архитекторов и инженеров («ГАРХИ»). Как именно гильдия помогает вашей деятельности?

– Гильдия подразумевает равноправное членство, партнёрство. Меня привлекает то, что «ГАРХИ» – высокопрофессиональная организация. Основной состав участников – это архитекторы, архитектурные компании с хорошей репутацией, что обязывает и нас держать соответствующую планку. Безусловно, это ответственно и престижно. Несмотря на то, что сегодня саморегулируемых организаций много и они разные, «ГАРХИ» появилась одной из первых и, на мой взгляд, одной из самых высококвалифицированных.

– На сайте компании вы цитируете одного известного архитектора современности – Фрэнка Гери: «Важнейшая задача современной архитектуры – сделать ее человечной, уникальной и чувственной». Как вы считаете, вашей организации это удаётся?

– Я бы сказал так – мы к этому стремимся. Но не всё зависит от нас. На сегодняшний день существует тенденция некоторой «борьбы с заказчиком». Как пример, он старается увеличить плотность застройки, поскольку объекты коммерческие. И мне понятна его позиция. Тем не менее, мы пытаемся любыми доступными средствами донести до заказчика, что есть пределы и возможности. Если нам говорят построить на участке жилой дом на 500 квартир, мы стараемся объяснить, что возможности позволяют создать дом только на 300. И заказчик прислушивается. Тем более все наши объекты проходят государственную и негосударственную экспертизы, которые следят за правильностью выработки проектных решений. Но, еще раз повторяю, задача это непростая.

– С чем это связано?

– Слишком много факторов надо учесть в одном проекте. Есть вещи, которые трудно совместить. Предположим, взять жилой дом. На его территории необходимо построить определённый набор площадок: для отдыха детей и взрослых, спортивных и хозяйственных. И одновременно с этим надо разместить определённое количество парковок, чтобы люди могли ставить автомобили. К сожалению, когда начинаешь это совмещать, не всегда хорошо получается. Потому что, с одной стороны, нужно удовлетворить желание будущих жильцов оставлять свой личный транспорт рядом с домом, с другой стороны, это вступает в противоречие с тем, что люди должны иметь место и для элементарного отдыха. А дети могли бы где-то поиграть. Поэтому здесь приходится каким-то образом вырабатывать средневзвешенное решение. И, я считаю, нам это удаётся.

Справка о компании:
Открытое акционерное общество «Гражданпроект» было создано в 1992 году в результате приватизации территориальной проектной мастерской №7 института «Мосграждан-проект». История проектной организации начинается с 1959 года.

По проектам ОАО «Гражданпроект» строятся жилые дома, поликлиники, детские сады, школы, дворцы спорта, промышленные предприятия.

Объекты располагаются во многих городах Подмосковья:
Коломне, Луховицах, Жуковском, Зарайске, Одинцово, Озёрах, Воскресенске. В настоящее время организация активно участвует в реализации государственных, региональных и муниципальных программах по строительству детских дошкольных учреждений и жилых домов, по переселению граждан из аварийного жилого фонда.

В числе выполненных объектов:
• школа №650 (п.Серебряные пруды) и №850 (г.Коломна);
• детская поликлиника на 300 посещений в смену (г.Луховицы);
• жилые дома и станция скорой медицинской помощи (г.Коломна);
• плавательный бассейн (г.Дедовск);
• коломенское подразделение Сберегательного банка РФ;
• дворцы спорта (г.Зарайск, г.Кашира);
• кондитерские фабрики А. Коркунова (г.Одинцово), «Красный Октябрь» (г.Коломна) и «Озёрский сувенир» (г.Озёры);
• заводы по производству и выпуску сухих строительных смесей торговой марки «CERESIT» и «Основит» (г.Коломна).

Спецкор
Екатерина Панина, Игорь Жук
фото: Игорь Жук

ОАО «Гражданпроект»
140410, МО, г. Коломна,
ул. Дзержинского, д. 79
тел.: +7 (496) 612 3763
факс: +7(496) 612 5899
e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.gp-kolomna.su