РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ БЕЗ ДОРОГ НЕВОЗМОЖНО
«Повысить качество жизни на селе» — такая задача была озвучена Президентом во время его выступления перед Федеральным Собранием РФ. Поэтому специалисты Минсельхоза России разработали Государственную программу комплексного развития сельского хозяйства. Проект госпрограммы включает в себя три основных направления: повышение занятости и благосостояния, формирование комфортных условий проживания и обеспечение телекоммуникационной, инженерной и социальной инфраструктуры. Отдельно стоит задача по обеспечению транспортной доступности территорий.
В России 28 миллионов гектаров земель, пригодных для сельского хозяйства. На этих землях можно строить большие усадьбы и выращивать здоровую еду. Это доступно каждой российской семье. Но есть несколько ключевых задач: уровень комфорта на земле должен быть не меньше, чем у городских жителей. И в первую очередь нужно решить вопрос с дорогами.
ЧТО ЗАВИСИТ ОТ ДОРОГ
Дорога к своей ферме, коттеджному посёлку или земельному участку – это как связь: когда есть – никто не замечает, но когда её нет – становится неудобно. Отсутствие дорог до коттеджных посёлков и фермерских хозяйств обоюдно невыгодно - и для землевладельца, и для государства. Государство не может выполнять социальные обязательства по обеспечению жителей посёлков медицинскими услугами и образованием. А землевладелец, имея высокие транспортные затраты, несёт дополнительную нагрузку при выращивании продукции и при её сбыте.
ЧЕГО ЖДЁТ ЧАСТНЫЙ ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЕЦ
Частный землевладелец особенно заинтересован в развитии инфраструктуры. Ведь наличие подъездных дорог непосредственно к участкам напрямую влияет на стоимость земли. Здесь каждый выбирает сам: переплатить за участок с дорогами или купить участок на этапе освоения и построить дороги самому. Если человек решает приобрести участок без дорог, то чаще всего он выигрывает. Во-первых, вместе с развитием дорог капитализация участка будет расти. Во-вторых, посёлки, которые реализуются проектом «Мой гектар», – это коллективное освоение территории, а стоимость коллективного строительства дорог к земельным участкам существенно меньше.
ХОРОШИЕ ДОРОГИ - ЭТО:
КАК ВЫБРАТЬ ПОДРЯДЧИКА?
Выбирая компанию-подрядчика для строительства или ремонта дороги, нужно обратить внимание на следующее:
- опыт в строительстве дорог;
- наличие портфолио или положительных отзывов;
- наличие собственной техники;
- стоимость работ.
ПЛАТИМ ЗА ДОРОГУ СПРАВЕДЛИВО
Часто собственники не могут договориться между собой о справедливом распределении затрат: почему владельцы участков у дороги должны платить столько же, сколько хозяева удалённых участков. Зная все подводные камни не только в подсчёте стоимости, но и при самом строительстве дорог, наша компания организовала своё дорожное-строительное управление. Цель ДСУ – строить дороги и обустраивать территорию в посёлках проекта «МОЙ ГЕКТАР». Первое, что мы сделали – разработали уникальный алгоритм оплаты. Дорога до любого участка делится на сегменты, и определяется себестоимость строительства каждого из них. Собственник участка платит по формуле: себестоимость, разделённая на количество тех, кто ездит по сегментам. Подробнее с алгоритмом оплаты каждый желающий может познакомиться, зайдя на сайт нашей компании в соответствующий раздел.
ПОЧЕМУ СВОЙ ПОДРЯДЧИК ЛУЧШЕ
И второе, что мы сделали – закупили собственную технику. Наше дорожно-строительное управление «МОЙ ГЕКТАР» заключило прямые договоры с карьерами в Тверской области на поставку ПГС для строительства дорог. Это позволит сократить расходы и ускорить процесс строительства. Какие выгоды получат собственники? При коллективном строительстве снижается цена на работы и материалы. Мы предоставляем услугу по себестоимости. Собственники не тратят время на контроль за ходом строительства, потому что мы мониторим работу ежедневно и при необходимости предоставляем отчёты.
ПОМОЩЬ В РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ
Компания «Большая Земля» с 2016 года реализует проект «Мой гектар». Цель проекта – обеспечить россиян доступными земельными участками площадью 1 га. На этих участках можно создавать товарищество собственников (СНТ, ТСН), развивать территорию индивидуально или коллективно. Участки без обременений, оформление – бесплатно.
Сейчас открыты продажи участков площадью 1 гектар в лучшем посёлке года – Княжьи горы. Продажи первой зоны участков стартовали полгода назад, стоит первый дом, въездная группа, прорезаны дороги.
Посёлок Княжьи горы находится в 1,5 часах езды по Новорижскому шоссе, по соседству расположены две фермы, где можно насладиться обществом животных, приобрести фермерские продукты. Для любителей экстремального отдыха в 2 км от посёлка находится аэродром «Орловка», здесь можно полетать на самолётах и обучиться пилотажу. Сейчас в посёлке открыта для продаж новая зона — территория интенсивного развития, где строительство дорог будет входить в стоимость участков.
Узнать подробнее о посёлке можно на сайте проекта
129090, г. Москва,
ул. Мещанская, д. 9/14, стр. 1
тел.: +7 (495) 545 4323
+7 (495) 545 4317
е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.moigektar.ru
- Теги: мой гектар